鼎泽配资何以中国·理想都城｜文商旅体巧融合，百年前门焕新颜

从前门地铁站I口出站，转一个弯，映入眼帘的便是正阳门箭楼。许多初次来北京的游客，听多了北京城的传说故事，也亲切地把它叫作“前门楼子”。

正阳门地处北京腹地，是古代北京皇城的正门，也是目前北京城内唯一一座城门、箭楼均保存完好的城门，具有极高的历史和文化价值。2024年7月，联合国教科文组织正式将“北京中轴线——中国理想都城秩序的杰作”列入《世界遗产名录》，正阳门城楼和箭楼作为重要点位位列其中。9月22日-25日，“何以中国·理想都城”网络主题宣传活动线下媒体行在北京举行。媒体团首站走进北京前门大街，从历史与商业的融合中一睹新时代北京中轴线的全新面貌。

正阳门城楼

正阳门是北京老城中规模最大、形制等级最高的城门建筑，在建筑和考古方面也具有独特价值。作为拱卫城门的重要防御性建筑，正阳门箭楼依然保存着目前北京城内唯一一座千斤闸闸门。箭楼千斤闸主要由闸板系统、贯柱系统以及滑车与贯绳系统组成。闸板（闸门）采用铁皮包实木（杉木）的结构，外表覆盖着加固的铁钉，仍然保留着清末重建时的风貌。厚重的闸门和精巧的机械结构，吸引许多游客驻足观看。

在与正阳门箭楼仅一街之隔的地方，前门大街由北向南延伸开去。得益于紧邻天安门的地理位置优势和丰厚的历史积淀，多年以来，前门大街已成为游客来京必“打卡”的目的地。但随着旅游经济的发展，在许多老北京眼中，前门大街已不再是曾经的那个前门。整个街区充斥着“老北京美食”“老北京纪念品”等许多好似复制粘贴的店铺，与其他城市的商业街区相比同质化严重。

从正阳门箭楼俯瞰前门大街

为了将北京本地人重新吸引回前门，将前门打造成北京的前门、世界的前门，街区管理方做了许多尝试与努力，“北京坊”项目应运而生。

北京坊位于北京市西城区大栅栏历史文化保护区内，是一处集文化、商业、旅游于一体的城市新地标。2017年，北京坊一期项目建成开放；今年3月，二期工程主体结构竣工，在一期的基础上形成整体升级。项目定位“中国式生活体验区”，在保留大栅栏历史街区肌理的基础上，通过微循环更新实现文商旅体的相互融合。

工作人员向记者介绍，北京坊项目启动于2004年，主要分为三个阶段。第一阶段是对范围内的古建文物进行修缮改造。第二阶段是附近片区的小微循环改造，近期在抖音和小红书等平台热度很高的杨梅竹斜街，就是当时首个采用小范围渐进式分片分区分类城市更新方式的项目。2020年开始并延续至今的第三阶段被称作城市更新和文化复兴阶段，这一阶段以文化共生为主，发掘大栅栏片区内的非遗传承人和老手艺人，针对国内外游客进行展示和体验。

整个北京坊里最具特色的建筑当属百年劝业场。劝业场是清代官办的工艺局产品展销场，承担着展示民族工商业产品的功能，是当时最先进的商业建筑，也是京城首幢大型综合商业楼。因首设厢式货梯和开放式卖场，引领当时的建筑设计潮流。整栋建筑为巴洛克式风格，在修缮维护的过程中，依原样保留了门前的青石入户阶梯和大厅顶部的黄铜吊灯等老物件，让游客在游览购物之余也能从中感受历史的气息。

劝业场天花板上的青铜吊灯

在保留历史风貌的基础上，北京坊在整体招商引资方面也颇具巧思。不仅有维维尼奥香氛艺术馆等特色体验店，也引进了Page One书店、MUJI Hotel等国际知名品牌。除此之外，曼联梦剧场全球首店也落户北京坊，真正实现文商旅体的融合。

北京大栅栏投资有限责任公司总经理助理王文英告诉记者，北京坊一期最初定位为中国式生活体验区，在项目发展过程中定位不断调整，到目前二期已转变为文商旅体融合的城市文旅街区。在此过程中，北京坊也加强了城市IP业态的引入，并在科技板块方面进行补强，以此为基础打造“数字北京第一站”，从而形成文化、商业、艺术、科技集成一体的生态矩阵。

王文英介绍，曾经大栅栏的旅游客群占到总客群的近九成，北京本地客群非常稀少。近几年通过组织大量国内外文化活动，不少北京本地人被重新吸引回大栅栏，目前本地客群和旅游客群大约各占半数，在人数结构上实现了很好的平衡。“既让本地客群能够感受咱们老北京自己的情怀和文化，同时也让外地的游客能感受到老北京的新生活，这也是我们北京坊的目标。”